Gayrimenkul geliştirme konusunda 10 senedir uğraşan bir yüksek inşaat mühendisi ve yeni bir gayrimenkul değerleme uzmanı olarak sektör ve piyasa hakkında kendimce yaptığım tespitleri, alternatif fikirleri ve çözüm önerilerini aktarıyorum. Serdar ÖNCÜ
25 Ocak 2011 Salı
Gayrimenkul Yatırımında Alternatif Yol: Fraktal
Fraktal geometri, temelinde bilindik geometrik şekillerle tanımlanması çok güç olan durumların bazı denklemlerle çok yaklaşık olarak tanımlanması şeklinde algılanabilir. Çıkış noktası kaos teorisi olan bu yöntem günümüzde özellikle bilgisayar teknolojisininde ilerlemesi ile çok işlevsel bir hal aldı. Ancak asıl konu fikrin çıkış noktası olan kaos teorisi. Çoğu insanın kelebek etkisi olarak bildiği kaos teorisi belli bir bağıntı ile tanımlanması mümkün olmayan durumların gelecekte nasıl sonuçlar vereceğine ilişkin yaklaşımların geliştirilmesine yarıyor. Meteoroloji tahminleri ve finansal yatırım araçlarının trendlerinin öngörülmesi gibi önemli konularda pek çok çalışma bulunuyor. Gayrimenkul sektörü gibi yatırım riskinin büyük olduğu ve büyük-küçük, lokal-global sayısız değişkenden etkilenebilen bir konuda bu teorinin yatırımların geleceği konusunda daha somut fikirler üretilmesinde yardımcı olacağını düşünmek yanlış olmayacaktır. Halen çok fazla araştırma ve çalışma olmamasına rağmen yeni ve parlak gelecekli bir konu olduğu gerçek. Özellikle Türkiye gibi kaosa çok yatkın bir ülkede.
Paylaş:Facebook
Twitter
Google+
Kaydol:
Kayıt Yorumları (Atom)
Hiç yorum yok:
Yorum Gönder